viager maison

IMMO-RAMA vous propose à Bessan, commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie :

Viager occupé – Opportunité rare pour investisseurs !

Située à Bessan, charmante commune du département de l’Hérault, cette maison familiale de 160 m2 habitable + grand garage répartie sur deux niveaux de 95 mètres carrés chacun offre un fort potentiel d’évolution à moyen terme, dans un secteur en pleine expansion.

Rez-de-chaussée Garage , 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau Étage Séjour et salle à manger spacieux Trois chambres Salle d'eau italienne Grande cuisine séparée avec accès à une terrasse. Le tout sur un terrain de 1400 mètres carrés, permettant à terme la construction de plusieurs maisons supplémentaires ou même d’un petit immeuble, selon les règles d’urbanisme locales.

À propos de Bessan (34) Située à seulement 10 minutes d’Agde, 15 minutes des plages du Cap d’Agde et 20 minutes de Béziers, Bessan bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et arrière-pays. La commune est desservie par l’autoroute A9 et la gare TGV d’Agde à proximité, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Son cadre de vie paisible, son marché immobilier attractif, et son dynamisme économique en font une destination prisée pour les familles, les retraités et les investisseurs.

Le secteur est également concerné par des projets d’aménagement urbain, renforçant son potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Conditions du viager Type : viager occupé 1 tête : dame de 71 ans Valeur vénale : 350 000 euros

Bouquet sans rente : 168 000 euros

Investissement sans rente mensuelle, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur patrimoine sur le long terme. Bien rare, à fort potentiel, dans une région dynamique et ensoleillée, à proximité des plages, des axes routiers et des pôles urbains.