Vendre un bien avec paiement échelonné
La vente à terme permet de céder un bien avec un paiement réparti sur plusieurs années, selon un calendrier défini. Elle peut être libre ou occupée.
Fonctionnement
Le contrat fixe :
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- Le prix total du bien
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- Le montant et la fréquence des versements
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- La durée du paiement
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- Les conditions d’occupation (libre ou occupée)
Avantages pour le vendeur
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- Sécurité financière : mensualités régulières
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- Souplesse d’occupation (si vente occupée)
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- Transmission patrimoniale maîtrisée
Avantages pour l’acheteur
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- Acquisition sans crédit immédiat
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- Paiement progressif
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- Prix fixé dès la signature
Libre ou occupée
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- Libre : bien disponible immédiatement
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- Occupée : droit d’usage conservé par le vendeur, avec décote sur le prix
Une solution souple et sécurisée
Adaptée aux propriétaires souhaitant vendre en douceur et aux acquéreurs en quête d’un investissement structuré.