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Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Montpellier (34070)
399 000 € Référence 0100

A propos de ce bien

IMMO-RAMA vous propose dans un quartier calme de Montpellier, préfecture de l'Hérault située en région Occitanie:

Cette maison récente de 2017, d'une superficie de 135 m², se divise en deux appartements distincts et est idéale pour deux familles ou un investisseur.

Située dans un quartier calme de Montpellier, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway ligne 5 (prévue d'entrer en service d'ici fin d'année) et de bus, permettant de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes. Le tout est implanté sur un terrain de 260 m².

Détails de l'ensemble immobilier : Sous-sol : Garage de 60 m² Pièce annexe de 20 m² Salle d'eau de 4 m² 1er étage (Appartement T3) : Séjour de 14 m² Cuisine de 8 m² Deux chambres de 10 m² Salle d'eau de 4 m² WC séparé Grande véranda 2ème étage (Appartement T4) : Salon-cuisine de 25 m² Chambre de 10 m² Deux chambres enfant de 7 m² chacune Salle d'eau Superbe terrasse

Points forts : Terrain piscinable Climatisation réversible (chauffage) Assainissement collectif

Taxe foncière : 2 000 € Proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) Cette maison représente une belle opportunité, offrant à la fois un cadre de vie agréable et la possibilité d'un investissement immobilier rentable.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • 5 chambre(s)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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