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IMMO-RAMA Agence
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Nouveauté

Immeuble 200 m² 1 etage(s)

Montpellier (34070)
645 000 € Référence 105

A propos de ce bien

IMMO-RAMA vous propose au centre ville de Montpellier, préfecture de l'hérault en région Occitanie:

Immeuble de Rapport des Années 1900 – Quartier des Arceaux


Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cet bâtisse d'époque divisée en 9 lots constitue une excellente opportunité d'investissement.


Composition de 9 lots : 8 studios et 1 local + cave (7 lots sont actuellement loués).
Rendement actuel : 3 200 € charges comprises( avec garantie assurance loyers sur tous les appartements), potentiel locatif après travaux 4500 € à 5000 €
Emplacement stratégique : Quartier recherché des Arceaux, à proximité immédiate du centre-ville et des universités, garantissant une forte demande locative.
Certains appartements ont été entièrement rénovés ,d'autre demandent des travaux de rafraichissement et améliorations énergétiques.
Un bien idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • construit en 1930
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 645 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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